1991〜2001年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比+8.4%
浦安市
56.2万円/㎡
前年比-13.2%
アルファコート浦安
千葉県浦安市猫実二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 66.21㎡の場合
相場
3,720万円
56.2万円/㎡
2,396
3,279
4,162
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,162万円
49.5万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
アルファコート浦安
3,790万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 66.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 3,790万円 | 57.2万円 | 4階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 4,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/01 | 5,180万円 | 63.5万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 5,280万円 | 64.8万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 3,680万円 | 52.1万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 5,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 3,750万円 | 46.0万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 3,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 4,380万円 | 53.7万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、浦安市では13.2%下落しています。